Zukunftssichere Kapitalanlage in
St. Pauli: Büroflächen, die sich
anpassen können.
Ein modernes Bürohaus für kleine Unternehmen.
Auch die Lage stimmt: In einem lebhaften
Stadtteil, mit einem Mix aus Wohnungen,
Büros und Gewerbehöfen.
Eine professionelle Verwaltung, die sich
auch um die Vermietung frei werdender
Flächen kümmert, gehört dazu.
Das Bürohaus besteht aus zwei vierge-
schossigen Häusern, die als ein Gebäude
errichtet wurden. Es verfügt über eine
gemeinsame Tiefgarage mit 28 Stellplätzen
und knapp 300 m² Lager- und Serviceräumen.
Ideal sind die Büroflächen für junge und/oder
kreative Selbstständige. Das beweist die
aktuelle Mieterstruktur. Jeder findet hier
„seine“ Fläche. In beiden Häusern lassen
sich auf jeder Etage Vermietungsflächen
von ca. 20 m² bis ca. 75 m² bilden.
Eine günstige Kostensituation für den
Mieter ergibt sich aus der gemeinsamen
Nutzung von Küchen und Toilettenanlagen.
Auf jeder Etage gibt es eine große offene
Küche mit angrenzender Bistrofläche.
Jedes Haus hat eine eigene, über zwei
Geschosse reichende, Eingangshalle.
Es liegen an jedem Treppenhaus pro
Geschoss zwischen ca. 260 und ca. 325 m²
Gesamt-Bürofläche.