Rissen:
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage

Das Haus: Eine nach Westen gelegene, ca. 90 m²
große Doppelhaushälfte

Baujahr: 1954

Kaufpreis: EUR 315.000,-

Weitere Informationen:
Die Wohn- und Schlafräume liegen überwiegend nach
Süden – der Hauseingang ist an der Westseite
(Giebelseite). Das Haus ist voll unterkellert – ein Teil wird
als Garage genutzt. Das Gartengrundstück erlaubt eine
optimale Ausnutzung, weil der Gebäudekörper an der
östlichen Grundstücksgrenze steht. Die Doppelhaushälfte
wurde bereits in wesentlichen Teilen modernisiert.

Hinweis: Der Bebauungsplan, in dessen Geltungsbereich
das Grundstück liegt, zeigt die Möglichkeit einer größeren
Bautiefe. Fragen Sie uns bei Interesse nach Einzelheiten.

Die Lage: Das Grundstück liegt in einer verkehrs-
beruhigten und sehr gepflegten Wohnstraße.
Hier stehen überwiegend ansprechende Ein- und Zwei-
familienhäuser. Die Vorzüge der ausgezeichneten Infra-
struktur in den Elbvororten gelten selbstverständlich
auch für Rissen.

Das Haus ist für EUR 1.100,- monatlich netto kalt vermietet.

ALLE ANGEBOTE

Die Nebenkosten und die Courtage
Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grund-
erwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Courtage
trägt allein der Käufer. Die Courtage beträgt 6 % einschließlich
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluß
verdient.