Einfamilienhaus mit einem großen Stück Land

Die Lage

Umgeben von Reiterhöfen, den Holmer Sandbergen und doch nahe der Stadt Wedel, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Auf der Pinneberger Straße verkehrt die Buslinie 395. Nicht nur Pferdefreunde kennen den Catharinenhof auf der anderen Straßenseite.

Das Einfamilienhaus

Der Ursprung liegt mehr als hundert Jahre zurück und ist kaum noch erkennbar. Mitte der siebziger Jahre sowie 2000 und 2001 wurden Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt, die den heutigen Zustand zeigen.

Die ersten Einzelheiten

Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 398.000, -
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 101 m²
Die beiden Kellerräume sind ca. 26 m² groß
Das Grundstück liegt im Außengebiet und ist 2.944 m² groß
Das Haus verfügt über drei Zimmer und zwei Bäder
Die Wärme liefert eine Gaszentralheizungsanlage
Der Energiebedarf beträgt 144 kWh/(m²*a).
Die freie Lieferung erfolgt nach Absprache

Die Nebenkosten und die Courtage

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt 6,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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