Die Lage
Im Norden der Stadt Wedel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bus-Haltestelle (395) und verschiedene Schulen in fußläufiger Entfernung - ebenso zahlreiche Freizeitangebote.
Die gepflegte Wohnung
befindet sich in den beiden Obergeschossen eines Zweifamilienhauses (Rotsteinbau), das Mitte der neunziger Jahre errichtet und seitdem laufend Instand gehalten wurde.
Ein Stellplatz im Carport, ein Wäschekeller, ein großer Vorratskeller und ein Gartenhaus stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die ersten Einzelheiten
| Das Grundstück hat eine Größe von |
601 m² |
| Die Wohnfläche beträgt |
ca. 130 m² |
| Die Maisonette-Wohnung verfügt über |
5 Zimmer |
| Die monatlichen verbrauchsunabhängigen Kosten |
betragen EUR 115,- |
| Hinzu kommen die Kosten für |
Gas, Strom und Wasser |
| Der Energieverbrauch beträgt |
102 kWh/(m²*a) |
| Die Übergabe kann ab |
Januar 2024 erfolgen |
| Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz |
beträgt EUR 399.000,- |
Die Nebenkosten und die Courtage
Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt insgesamt 6,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
