Nach wenigen Pinselstrichen können Sie einziehen

Die Lage

Im Norden der Stadt Wedel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bus-Haltestelle (395) und verschiedene Schulen in fußläufiger Entfernung - ebenso zahlreiche Freizeitangebote.

Die gepflegte Wohnung

befindet sich in den beiden Obergeschossen eines Zweifamilienhauses (Rotsteinbau), das Mitte der neunziger Jahre errichtet und seitdem laufend Instand gehalten wurde.

Ein Stellplatz im Carport, ein Wäschekeller, ein großer Vorratskeller und ein Gartenhaus stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die ersten Einzelheiten

Das Grundstück hat eine Größe von 601 m²
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m²
Die Maisonette-Wohnung verfügt über 5 Zimmer
Die monatlichen verbrauchsunabhängigen Kosten betragen EUR 115,-
Hinzu kommen die Kosten für Gas, Strom und Wasser
Der Energieverbrauch beträgt 102 kWh/(m²*a)
Die Übergabe kann ab Januar 2024 erfolgen
Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt EUR 399.000,-

Die Nebenkosten und die Courtage

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt insgesamt 6,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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