25 Jahre Blankenese

Eines der prägendsten Projekte der vergangenen Jahre war sicherlich die Neugestaltung des Bahnhofs und des Bahnhofsvorplatzes. Aus meiner Sicht entstand hier eine neue Mitte Blankeneses. Während Teile der alten Gebäude weichen mussten, wurde das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude aufwendig saniert. Mit den neuen Ladenflächen verlängerte sich die Einkaufsmeile praktisch bis in das Bahnhofsgebäude hinein.

Bedauerlich war allerdings der Wegfall des früheren Taxistandes, der für viele Blankeneser selbstverständlich zum Ortsbild gehörte.

Auch am südlichen Ende der Blankeneser Bahnhofstraße hat sich vieles verändert. Kaum jemand hätte erwartet, dass sich die letzten Ladengeschäfte an der Elbchaussee so positiv entwickeln würden. Heute lohnt sich auch dieser Bereich wieder als Ziel für einen Spaziergang oder einen Einkaufsbummel.
Weniger erfreulich war dagegen der Abriss der Esso-Tankstelle. Sie war weit mehr als nur eine Tankstelle. Hier traf man Nachbarn, erledigte kleine Besorgungen oder kam einfach miteinander ins Gespräch. Bis heute wartet das Grundstück auf eine neue Nutzung.

Kaum ein Bauvorhaben hat Blankenese in den vergangenen Jahrzehnten so beschäftigt wie die Neubebauung des Süllbergs. Die Bauzeit zog sich über viele Jahre hin und stellte die Anwohner aufgrund der einzigen Baustellenzufahrt auf eine harte Geduldsprobe. Entstanden sind eine viergeschossige Tiefgarage mit über 250 Stellplätzen sowie rund 30 Wohnungen.

Interessant war jedoch die anfängliche Zurückhaltung vieler Interessenten. Die Vorstellung, auf dem Süllberg zu wohnen, fiel vielen Blankenesern zunächst schwer. Erst als mit Karlheinz Hauser wieder hochwertige Gastronomie einzog und neues Leben auf den Süllberg brachte, änderte sich die Wahrnehmung. Für viele war genau dies das Signal, dass der Süllberg wieder zu einem lebendigen Mittelpunkt Blankeneses geworden war.

Vor 25 Jahren galt Blankenese vielen Hamburgern als wunderschön, aber weit entfernt. Wer täglich in der Innenstadt arbeitete, entschied sich häufig gegen diesen Stadtteil. Heute hat sich diese Wahrnehmung deutlich verändert. Blankenese ist begehrter denn je. Das Interesse an Immobilien ist kontinuierlich gestiegen und mit ihm auch die Bereitschaft, den etwas längeren Arbeitsweg in Kauf zu nehmen.

Bemerkenswert ist dabei, dass sich der Begriff „Blankenese“ inzwischen räumlich erweitert hat. Viele Kaufinteressenten beziehen heute ganz selbstverständlich Teile von Iserbrook oder Sülldorf in ihre Suche ein. Selbst die Bundesstraße 431 wird längst nicht mehr als feste Grenze empfunden. Wohnlagen nördlich der Bundesstraße profitieren heute ebenfalls vom positiven Image Blankeneses.

Neben allen baulichen Veränderungen ist mir eines besonders aufgefallen: der Umgang der Blankeneser miteinander. Blankenese ist ein Stadtteil mit einer starken Identität. Man kennt sich, begegnet sich auf dem Wochenmarkt, beim Spaziergang an der Elbe oder in den kleinen Geschäften. Tradition und Moderne stehen hier nicht im Widerspruch, sondern ergänzen sich. Natürlich wird auch kontrovers diskutiert – insbesondere bei Bauprojekten oder Veränderungen des Ortsbildes. Doch gerade dieses Engagement zeigt, wie sehr den Menschen ihr Stadtteil am Herzen liegt.

Mein persönliches Fazit
Blankenese hat sich in den vergangenen 25 Jahren verändert – und ist sich dennoch treu geblieben. Neue Bauprojekte, eine modernisierte Infrastruktur und eine gestiegene Attraktivität haben den Stadtteil weiterentwickelt. Gleichzeitig sind die besondere Atmosphäre, die gewachsene Nachbarschaft und das einzigartige Lebensgefühl erhalten geblieben.

Vielleicht ist genau das Blankeneses Erfolgsgeheimnis: sich weiterzuentwickeln, ohne den eigenen Charakter zu verlieren. Und genau das nehmen wir uns auch für unsere eigene Arbeit zu Herzen. Und nach 25 Jahren dürfen wir ruhig ein bisschen stolz sein – und versprechen: Wir bleiben dran, ganz im Sinne unserer Kunden, die gute Immobilien an der Elbe erwerben und veräußern.

Peter M. Förster