Blankenese
Besser gehts nicht | ca. 123m2 | BJ 2001

Besser geht’s nicht

Das Penthouse

befindet sich auf der dritten Etage des Vierfamilienhauses Nr. 6. Als Insider der Wohnanlage Süllbergsterrasse 2-6 wissen wir, dass genau diese Wohnung den schönsten Blick von allen Wohnungen auf die Elbe bietet. Darüber hinaus ist es aber auch reizvoll, von hier oben den Blick auf ein Stück Blankenese zu genießen.
Sie parken in der privaten, extra gesicherten Etage der Tiefgarage des Süllbergs und gelangen nach wenigen Schritten direkt vor die Wohnungstür. Auch mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor die Wohnungstür der einzigen Wohnung auf der Endetage.



Der ca. 36 m² große Wohnraum mit Kamin besticht durch Raumhöhe, Helligkeit und den Blick Richtung Elbe. Hier und im großen Schlafraum reicht die Deckenhöhe bis in den Firstbereich. In beiden Räumen haben Sie Fensterflächen an drei Seiten.

Das mit ca. 14 m² „kleinste“ Zimmer (nach Süden), mit einer nicht störenden Dachschräge, einem traumhaften Elbblick und einem eigenen Zugang auf die Dachterrasse.

Die Küche erreicht man auch durch eine zweite Tür des Wohnraums. Die hochwertige Ausstattung der Marke Poggenpohl ist zeitlos und nahezu neuwertig. Die technische Ausstattung mit Geräten von Gaggenau und Miele ist sehr hochwertig – was per heute fehlt, ist ein Backofen.

Größe und Ausstattung des Badezimmers (Wanne und separate Dusche) werden den höchsten Ansprüchen gerecht. Armaturen von Dornbracht, eingelassene Lichtspots und Mosaikfliesen sind nur einige Details.

Details

Wohnfläche ca. 123m2
Energiebedarf 98,1kWh/(m2*a)
Baujahr 2001
Besonderheiten Exklusiver Zugang
Beheizung Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
monatl. Wohngeld 778,00,- €

Preis

Kaufpreis 1.850.000 ,- €

Die Nebenkosten und die Courtage

Die mit dem Erwerb zusammenhängenden Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt allein der Käufer. Die Courtage wird hälftig vom Käufer und vom Verkäufer getragen und beträgt 6,00 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere nachstehend aufgeführten Geschäftsbedingungen.

Die Lage könnte nicht besser sein

Der Süllberg ist eine Wohnlage für sich - unvergleichlich und unverwechselbar. Auf einem der höchsten bewohnten Punkte im Hamburger Westen erleben Sie jeden Tag Urlaubsstimmung. Hier oben, nahe der Elbe, scheint die Luft klarer zu sein. Der Blick über die Elbe, auf das Alte Land, ist schier grenzenlos. Den für eine Großstadt üblichen Geräuschpegel gibt es hier nicht. Dafür profitieren Sie von kurzen Wegen an den Strand, von erlebnisreichen Wegen durch das Treppenviertel und den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, können Sie im Ortszentrum von Blankenese besorgen.
Was können wir für Sie tun?





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